В Москве появится шесть деловых районов на 3 млн кв. м
Строительству офисных кластеров способствует в том числе активное развитие территорий промзон
Около половины офисов (3,1 млн из 6,5 млн кв. м), запланированных к вводу в Москве в 2025–2030 гг., будет сосредоточено в шести районах, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. Речь идет о так называемом «Большом сити» (охватывает около 3000 га между Ленинградским и Кутузовским проспектами), Ходынском поле, Савеловском и Калужском кластерах, а также территориях Северного и Южного речных портов.
Больше всего офисов появится в «Большом сити». По словам директора департамента офисной недвижимости NF Group Марии Зиминой, к 2030 г. там будут возведены бизнес-центры общей площадью 1,7 млн кв. м. Такую же цифру называют и IBC Real Estate. Там будет сосредоточено 28% от общего объема нового строительства, уточняет руководитель департамента по работе с офисными помещениями этой компании Екатерина Белова. В CORE.XP говорят об 1,87 млн кв. м, но эта фирма при подсчете учитывает еще и Ходынское поле. В этом районе, по словам ее представителя, появится 295 000 кв. м новых площадей. Остальное – в «Москва-сити» (527 000 кв. м), Хорошево-Мневниках (729 000 кв. м) и на Кутузовском проспекте (324 000 кв. м).