Власти решили создать специальный Фонд поддержки ипотеки

Российские власти могут учредить специальный Фонд поддержки ипотеки для реализации мероприятий по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам на первичном рынке в 2015 г., а также для помощи отдельным категориям заемщиков.

Как сообщил "Интерфаксу" источник в одном из профильных ведомств, появление такого фонда предусмотрено проектом постановления правительства, внесенным на рассмотрение правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции. Заседание комиссии под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова проходит во вторник.

Учредителем фонда может выступить Минстрой, управляющим - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Ставки будут субсидироваться, чтобы обеспечить выдачу ипотечных кредитов в 2015 г. по ставкам не выше 13% годовых.

Согласно проекту, Минстрой за счет средств федеральной целевой программы "Жилище" должен будет до 1 марта внести имущественный взнос для формирования имущественного фонда в размере 13,5 млрд руб., в том числе 4,5 млрд руб. - на программу реструктуризации ипотеки для граждан, оказавшихся в сложной ситуации.

Минфин в срок до 1 октября 2015 г., согласно проекту документа, должен будет внести имущественный взнос в 11 млрд руб., а также обеспечить в 2016-2021 гг. внесение ежегодных имущественных взносов в размере, определяемом как остаток задолженности по выданным в рамках специальной программы ипотечным кредитам на 31 декабря года, предшествующего году внесения взноса, умноженный на разницу между ключевой ставкой ЦБ и 9,5 процентного пункта.

Власти ранее рассматривали возможность докапитализации самого АИЖК на 4,5 млрд руб. для помощи отдельным категориям заемщиков, оказавшихся в трудной ситуации. Также Минстрою предлагалось учесть предоставление 20 млрд руб. на субсидирование процентных ставок по ипотеке, из них для 11 млрд руб. нужно определить источники финансирования.