Правительство выделит 20 млрд рублей на субсидирование ставок по ипотеке на первичном рынке

Правительство приняло решение предоставить Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банкам 20 млрд руб. для субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на первичном рынке. Соответствующее постановление премьер-министр Дмитрий Медведев подписал 13 марта.

Бюджетные ассигнования в размере 11 млрд руб. предоставляются по подразделу "Общеэкономические вопросы" раздела "Национальная экономика" классификации расходов бюджетов, 9 млрд руб. - в рамках бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 гг., передает "Интерфакс".

Субсидии предоставляются на возмещение недополученных доходов кредитных организаций и АИЖК до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 п. п., вследствие предоставления ими скидок при выдаче физическим лицам кредитов по ставке 13% годовых. В случае снижения ключевой ставки ЦБ до уровня 9,5% и ниже предоставление субсидий прекращается и может возобновиться на основании решения правительства.

Кредитный договор должен быть заключен в рублях в период с 1 марта 2015 г. до 1 марта 2016 г. Размер кредита должен составлять до 8 млн руб. - для жилых помещений, расположенных на территориях Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, и до 3 млн руб. - для жилых помещений, расположенных на других территориях России. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения.

Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи жилищных (ипотечных) кредитов не менее 300 млн руб. ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объем кредитов, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК, которое будет получать субсидии и рефинансировать выданные жилищные (ипотечные) кредиты и займы. Объем выдачи кредитов (займов) по данному мероприятию составит до 400 млрд руб. Как отмечает правительство, принятое решение направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке жилья, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.