В России не наблюдается осеннего всплеска спроса на покупку жилья – Avito

В России не произошло традиционного осеннего роста спроса на покупку жилья, свидетельствуют данные «Avito недвижимости».  В III квартале 2015 г. объем спроса на рынке жилой недвижимости России составил более 33,5 млн контактов (переходов по ссылкам объявлений), запрошенных по опубликованным объявлениям о продаже жилья. Это всего на 1% выше аналогичного показателя предыдущего квартала. 

По оценкам региональных агентств недвижимости - партнеров "Avito недвижимости", в III квартале по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. количество реальных сделок в сегменте новостроек уменьшилось на 10-15%, на вторичном рынке глубина снижения достигает 30-40%. 

Больше всего, по данным компании, россияне интересуются покупкой вторичного жилья. На этот сегмент приходится 51% запрошенных контактов (17,1 млн). При этом по сравнению с III кварталом 2014 г. число запросов на покупку вторичного жилья снизилось на 1%. Треть граждан (31%) интересуются загородной недвижимостью, и только на третьем месте покупка квартир в новостройках - 14% контактов.  

На рынке вторичного жилья граждан интересуют преимущественно недорогие и небольшие одно- и двухкомнатные квартиры.  На них в совокупности приходится более 3/4 от общего количества запросов потенциальных покупателей - 37 и 39% соответственно. Еще около 21% составляют трехкомнатные квартиры. И только 3% интересуют многокомнатные квартиры. 

Более половины сограждан (59%) в основном интересуются квартирами стоимостью менее 50 000 руб. за 1 кв. м. Еще около 28% покупателей интересуются жильем стоимостью от 50 000 до 75 000 руб. за 1 кв. м. Число желающих приобрести квартиры по цене 75 000-100 000 руб. за 1 кв. м составляет 7%.

Похожая ситуация со спросом на новостройки. В III квартале "Avito недвижимость" зафиксировала по стране более 4,6 млн запросов на объявления по продаже новых квартир. Доля "однушек" в структуре спроса составила 53%, "двушек" - 32%, потенциальный спрос на трехкомнатное жилье не превышает 13%. В новостройках также превалируют недорогие квартиры - 66% запросов поступает на жилье стоимостью менее 50 000 руб. за 1 кв. м.

Еще четверть покупателей интересуются новостройками стоимостью от 50 000 до 75 000 руб. за 1 кв. м. И только 6 и 3% граждан интересуются квартирами по цене 75 000-100 000 руб. и 100 000-150 000 руб. за 1 кв. м соответственно.