В торговых коридорах Москвы пустует 12,5% магазинов – JLL

Доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы к началу 2016 г. составила 12,5%. Меньше всего магазинов пустует в таких торговых коридорах, как Мясницкая (7,1%), Тверская (7,4%) и Пятницкая (7,9%), говорится в отчете компании JLL.

По данным компании, самая дорогая торговая улица Москвы - Столешников переулок. Ставки аренды здесь на магазины площадью 100-300 кв. м составляют 220 000 руб. за 1 кв. м в год. Второе место занимает Петровка (195 000 руб. за 1 кв. м в год), третье – Кузнецкий Мост (180 000 руб.), замыкают пятерку Никольская (175 000 руб.) и Патриаршие пруды (125 000 руб.). Тверская улица только седьмая – арендовать торговую точку тут можно за 95 000 руб. за 1 кв. м в год.

Основной спрос на помещения стрит-ритейла приходится на кафе и рестораны, которые составляют 30% арендаторов. Основной фокус операторов сегмента общепита пришелся на так называемые «ресторанные кластеры», хотя некоторые проекты, преимущественно сетевые, искали помещения в спальных районах города. Представители сегментов «одежда, обувь, аксессуары» и «часы и ювелирные изделия» интересовались преимущественно основными торговыми коридорами в ЦАО Москвы. Банки и продуктовые магазины ориентировались в первую очередь на спальные районы города.