Столичные застройщики в ноябре не вывели на рынок ни одного корпуса с апартаментами

undefined

В ноябре на столичный рынок апартаментов не вышло не только ни одного проекта, но также ни одного нового корпуса в рамках уже реализуемых проектов. При этом существующие лоты активно распродаются. В итоге число апартаментов в продаже в ноябре сократилось на 4%, а средняя стоимость 1 кв. м, напротив, выросла на те же 4%, подсчитали эксперты компании «Бест-новострой».

Таким образом, на начало декабря в Москве продавалось 9564 лота с апартаментами общей площадью свыше 630 000 кв. м, которые реализуются в составе 163 корпусов в рамках 108 проектов.

Однако, несмотря на ноябрьское уменьшение объема экспозиции, в целом за текущий год столичный рынок апартаментов пополнился 15 новыми комплексами (с 93 до 108). Рост составил 14%, а число лотов за тот же период увеличилось на 1180 штук, или на 12%.

При этом в компании отмечают, что объем рынка апартаментов относительно рынка квартир сохраняет практически постоянную пятую часть совокупного объема предложения.

При этом покупательские предпочтения на рынке апартаментов довольно схожи с приоритетами на квартирном рынке. В частности, по итогам ноября наиболее востребованными оставались однокомнатные лоты (их выбирают 44% покупателей), а также студии и двухкомнатные апартаменты (на них приходится 28 и 24% покупок).

Что же касается цен, то по итогам ноября в новостройках с элитными апартаментами средняя стоимость 1 кв. м составила 756 000 руб., в сегменте «бизнес» – 254 500 руб., а в комфорт-классе – 148 000 руб.