Эксперты отмечают рост стоимости аренды помещений на торговых улицах Москвы на период ЧМ-2018

Ставки аренды помещений стрит-ритейла в Москве могут вырасти на 10–20% во II квартале на фоне проведения чемпионата мира по футболу, говорится в сообщении компании Colliers International.

Однако рост ставок будет кратковременный и связан со всплеском спроса на такие помещения в связи с наплывом туристов, отмечают эксперты. «Наплыв туристов отразится на активности арендаторов и уровне вакантности. Сокращение вакантности будет происходить в первую очередь за счет наиболее популярных туристических локаций, включая Арбат, Никольскую, Тверскую, Кузнецкий Мост, Новый Арбат, Б. Дмитровку, Петровку и др.», – говорится в сообщении.

Первыми будущий рост трафика попытаются использовать рестораторы – доля общепита в общей структуре столичных арендаторов может вырасти с 39 до 41–42%. На общепит, а также на торговцев сувернирами, связанными со страной – организатором турнира, придется и наибольший рост доходов в дни чемпионата.

Согласно различным прогнозам, в том числе Ростуризма и мэрии Москвы, турпоток в столицу во время чемпионата может вырасти на 1–1,5 млн человек.

«Представители других сегментов ритейла также стремятся использовать будущий рост трафика. Например, в местах потенциальной концентрации туристических потоков ищут помещения также магазины косметики и парфюмерии и спортивных товаров. Также вероятно, что компании, желающие заработать во время ЧМ, подпишут договоры аренды не на 5–7, а на 3–5 лет с возможностью выхода из договора и будут смотреть помещения, требующие меньших капитальных затрат», – говорится в сообщении.

Чемпионат мира по футболу будет проходить с 14 июня по 15 июля в 11 городах России. Наибольшее число матчей, а также финал пройдут в Москве.