Аналитики назвали города-лидеры России по ценам на вторичное жилье

Москва, Санкт-Петербург и Казань вошли в топ-3 городов-миллионников России по стоимости жилья на вторичном рынке в конце II квартала текущего года, сообщает РБК со ссылкой на расчеты аналитиков сервиса по поиску недвижимости «Циан». В целом в рейтинг попали 16 городов.

Так, стоимость одного квадратного метра во «вторичке» столицы за квартал увеличилась на 1% и достигла 260 900 руб. В Санкт-Петербурге рост был сильнее — 1,6%. В итоге показатель составил 162 100 руб. В Казани цена повысилась на 0,9% до 101 600 руб.

В топ-5 попали также Нижний Новгород и Новосибирск, где стоимость квадратного метра жилья составила 90 900 руб. и 86 500 руб. соответственно. Наибольший рост — на 2,1% — зафиксирован в Воронеже. Там показатель достиг 68 500 руб. Меньше всего в течение квартала цена на вторичное жилье увеличилась в Ростове-на-Дону — на 0,5% до 66 700 руб.

«Во II квартале 2021 г. рост цен на вторичном рынке городов-миллионников замедлился. Причиной стагнации стало окончание действия льготного ипотечного кредитования с прежним лимитом, в результате чего спрос во многом был сосредоточен в сегменте новостроек, где стоимость увеличивалась сильнее. Повышение ключевой ставки с последующим удорожанием ипотеки также способствует стабилизации цен», — заявил руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов.

В целом средняя стоимость квадратного метра недвижимости на вторичном рынке в городах-миллионниках России по итогам II квартала составила 91 000 руб., посчитали эксперты. Это на 1,4% больше, чем в I квартале, когда средняя цена находилась на уровне 89 800 руб.

Ранее аналитики агентства Knight Frank сообщили, что Москва и Санкт-Петербург вошли в топ-10 городов мира по росту цен на жилье по итогам I квартала этого года. Недвижимость в столице за год подорожала на 22,4%. В Санкт-Петербурге увеличение составило 22,1%.