На месте базы для «Анжи» близ Сколкова построят жилье
Группа ПИК приобрела 100% долей ООО «Заречье-спорт», которое собиралось строить базу для клуба Сулеймана Керимова
Партнер практики "Девелопмент" консалтинговой группы "НЭО центр" Денис Николаев считает, что расположение данного участка весьма удачное. "Во-первых, это благополучная экология района, что важно при выборе жилья с учетом избирательности текущего покупателя, во-вторых, это немаловажная транспортная составляющая как автомобильная, так и заявленная общественная в виде легкого метро "Сколково". При текущем разрешенном виде использования стоимость участка может составлять порядка $20-30 млн. Если говорить про данный участок, но с разрешенным видом использования для строительства жилья, стоимость может составить порядка $45-55 млн", - сказал Николаев.
Группа ПИК приобрела 100% долей ООО «Заречье-спорт», сообщила компания. Этому ООО принадлежит 20 га неподалеку от Сколкова. Сумму сделки ПИК не сообщила.
Владелец 99,99% долей ООО «Заречье-спорт», по данным СПАРК, - кипрская Lunaco Investments Lts. По данным Reuters, ООО принадлежит структурам Сулеймана Керимова. Фонд Керимова «не находится в отношениях собственности с ООО «Заречье-спорт», в том числе бенефициарных», говорил ранее представитель группы ПИК. «Нафта-Москва» Керимова через офшоры принадлежит 36% ПИК.
Ранее газета «Спорт-экспресс» сообщала, что в Заречье планируется построить тренировочную базу для принадлежащего Керимову футбольного клуба «Анжи». В начале августа клуб сообщил об изменении стратегии развития, предусматривающей в том числе сокращение его бюджета втрое - до $50-70 млн в год.
ПИК приобрела «Заречье-спорт» для строительства нового жилого микрорайона, указано в сообщении: на участке в 20 га планируется построить микрорайон бизнес-класса общей площадью 70 000 кв. м.
В апреле 2013 г. администрация городского поселения Заречье разрешила компании «Заречье-спорт» изменить вид использования трех ее участков в этом поселении. Вместо «многоэтажной жилой застройки с объектами инфраструктуры» компания получила право использовать территорию «для размещения объектов физической культуры, спорта и инфраструктуры».
Этот участок может стоить не более $80 млн (если поменять разрешенное использование земли будет легко), говорил ранее директор по инвестициям Blackwood Михаил Гец.