На месте базы для «Анжи» близ Сколкова построят жилье

Группа ПИК приобрела 100% долей ООО «Заречье-спорт», которое собиралось строить базу для клуба Сулеймана Керимова
Д.Абрамов / Ведомости

Группа ПИК приобрела 100% долей ООО «Заречье-спорт», сообщила компания. Этому ООО принадлежит 20 га неподалеку от Сколкова. Сумму сделки ПИК не сообщила.

Владелец 99,99% долей ООО «Заречье-спорт», по данным СПАРК, - кипрская Lunaco Investments Lts. По данным Reuters, ООО принадлежит структурам Сулеймана Керимова. Фонд Керимова «не находится в отношениях собственности с ООО «Заречье-спорт», в том числе бенефициарных», говорил ранее представитель группы ПИК. «Нафта-Москва» Керимова через офшоры принадлежит 36% ПИК.

Ранее газета «Спорт-экспресс» сообщала, что в Заречье планируется построить тренировочную базу для принадлежащего Керимову футбольного клуба «Анжи». В начале августа клуб сообщил об изменении стратегии развития, предусматривающей в том числе сокращение его бюджета втрое - до $50-70 млн в год.

ПИК приобрела «Заречье-спорт» для строительства нового жилого микрорайона, указано в сообщении: на участке в 20 га планируется построить микрорайон бизнес-класса общей площадью 70 000 кв. м.

В апреле 2013 г. администрация городского поселения Заречье разрешила компании «Заречье-спорт» изменить вид использования трех ее участков в этом поселении. Вместо «многоэтажной жилой застройки с объектами инфраструктуры» компания получила право использовать территорию «для размещения объектов физической культуры, спорта и инфраструктуры».

Этот участок может стоить не более $80 млн (если поменять разрешенное использование земли будет легко), говорил ранее директор по инвестициям Blackwood Михаил Гец.

Партнер практики "Девелопмент" консалтинговой группы "НЭО центр" Денис Николаев считает, что расположение данного участка весьма удачное. "Во-первых, это благополучная экология района, что важно при выборе жилья с учетом избирательности текущего покупателя, во-вторых, это немаловажная транспортная составляющая как автомобильная, так и заявленная общественная в виде легкого метро "Сколково". При текущем разрешенном виде использования стоимость участка может составлять порядка $20-30 млн. Если говорить про данный участок, но с разрешенным видом использования для строительства жилья, стоимость может составить порядка $45-55 млн", - сказал Николаев.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать