X5 Retail Group купит магазины петербургского агрохолдинга

Агрохолдинг «Концерн «Детскосельский» готовится продать несколько магазинов своей сети X5 Retail Group, рассказала «Ведомостям» представитель концерна Ирина Евтушенко, отказавшись раскрыть подробности и параметры сделки. По ее словам, розничный бизнес для холдинга непрофильный. В холдинг входят, в частности, два племенных завода (примерно 18 000 голов), он использует 37 000 га земли, выпускает 60 000 т молока и 52 000 т овощей и картофеля в год. ООО «Концерн «Детскосельский» на 62% принадлежит его гендиректору Юрию Брагинцу, на 33% - бывшему совладельцу ПСБ Давиду Трактовенко, 5% - у ООО «Гавань».

Агрохолдинг реализовывал концепцию «поле - завод - магазин», чтобы продавать свою продукцию без посредников. К апрелю он открыл 10 торговых точек в Петербурге и пригородах, последний из них - на пр-те Просвещения, 48. Площадь его торгового зала - более 800 кв. м, ассортимент - 5000 наименований. Сейчас в сети три магазина - в Пушкине и Шушарах, сказано на сайте концерна. О том, что на пр-те Просвещения, 48, в начале октября откроется «Пятерочка», знает один из поставщиков концерна. По его словам, Х5 продано четыре магазина. Пока ни один магазин «Детскосельский» не передан другим компаниям, подписанных документов нет, говорит Евтушенко. Представитель X5 отказался от комментариев.

Если речь идет о переуступке прав аренды, тогда стоимость четырех точек не превышает 40 млн руб., оценил гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Магазины «Детскосельский» располагались в основном в спальных районах, средняя ставка - около 1200 руб. за 1 кв. м в месяц, говорит вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН Екатерина Лапина. По ее словам, собственники помещений не знают о смене ритейлеров.

В июне у X5 было 15 гипермаркетов «Карусель», 37 «Перекрестков» и 245 «Пятерочек» в Петербурге. Рыночная доля компании в городе несколько лет превышала 25%, а в этом году снизилась до 22,86%.

Магазины «Детскосельский» закрыты уже около месяца, ими управляли ООО «Торговый дом Детскосельский» и ООО «Магазины Детскосельского», говорит один из поставщиков. По данным «СПАРК-Интерфакса», общая выручка компаний за 2013 г. - 650 млн руб., прибыль - 12,4 млн руб. К ним подано 20 исков с требованиями больше 15 млн руб., следует из базы Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. С июля концерн перестал оплачивать поставки, менеджеры компаний обещали, что долги будут погашены после продажи магазинов, но оплата еще не поступала, продолжает поставщик. Евтушенко объясняет финансовые сложности техническими причинами и сокращением розничной сети. По ее словам, у компании будет достаточно средств для расчета с поставщиками в октябре - ноябре 2014 г.

У производителей не хватает финансовых ресурсов и компетенций, чтобы эффективно конкурировать с федеральными сетями, объяснил Бурмистров. По его словам, выручка «Пятерочек» в 2013 г. в Петербурге была 304 000 руб. на 1 кв. м без учета НДС, магазинов «Детскосельский» - около 180 000 на 1 кв. м в год.