Банки: Поправки в Гражданский кодекс лишат граждан права досрочно выплачивать ипотеку

Принятие Гражданского кодекса в новой редакции лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков-кредиторов. Пока это право в ГК прописано. Как пишет РБК, об этом говорится в письме Ассоциации российских банков (АРБ) в администрацию президента. Подписал обращение руководитель АРБ Гарегин Тосунян, оно написано на имя начальника государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой. Профильный комитет Госдумы недавно подготовил поправки в Гражданский кодекс ко второму чтению, 18 апреля их должен рассмотреть Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте.

Если новая редакция ГК будет принята в нынешнем виде, возвращать ипотечные кредиты досрочно будет можно только с согласия кредиторов, хотя исключения для потребительских кредитов и займов сохранятся, объяснил РБК вице-президент АРБ Олег Иванов. Он не верит, что запрет мог появиться по ошибке в поправках, которые готовились с 2012 г. «Возможно, она является заготовкой крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», - сказал Иванов.

Кроме этого новая версия кодекса даст застройщикам право без ограничений привлекать займы от граждан, а количество банковских операций предлагается впервые за 25 лет существования банковской системы расширить - с 9 до 12 - и каждая третья операция касается драгоценных металлов, отмечает РБК. «Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», - считает Олег Иванов. По его словам, предлагаемые поправки во многом носят революционный характер, но он не уверен, что «это соответствует текущим потребностям банковской системы».