Дворец для яиц
Власти Петербурга решили передать Шуваловский дворец фонду Виктора Вексельберга “Связь времен” под создание в нем музея частных коллекций, рассказала в конце прошлой недели зампред Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Наталья Гордеева. Договор аренды должен быть заключен до 1 марта. В Смольном ожидают, что фонд до 2009 г. проведет реконструкцию стоимостью примерно $10 млн и потратит $1,5 млн на ремонт здания, куда из Шуваловского переедет Петербургский центр международного сотрудничества. Ставка аренды, по словам Гордеевой, не определена, переговоры идут.
Президент фонда “Связь времен” Владимир Воронченко обещает, что фонд потратит на реконструкцию дворца столько, сколько будет необходимо. По словам представителя “Реновы” Андрея Шторха, Шуваловский дворец арендован на 49 лет, а затраты на реконструкцию будут учтены в стоимости аренды.
Воронченко говорит, что цель фонда – создать первый в России частный музей, где была бы выставлена коллекция самого фонда, а также проводились бы выставки и других коллекционеров. Шторх отметил, что фонд “Связь времен” намерен создать музеи для выставок частных коллекций в нескольких городах, как минимум в Петербурге и Москве. “Договориться с питерскими властями [об аренде исторического здания] оказалось проще, – поясняет Шторх. – А в столице большинство интересных объектов раздали, даже те, что раздаче не подлежат”. Но и в Москве такой музей тоже появится, обещает представитель “Реновы”. Коллекция Фаберже, говорит Шторх, не будет постоянным экспонатом Шуваловского: ее периодически демонстрируют в других городах. До сих пор коллекция Фаберже существует в таможенном режиме временного ввоза, сейчас выставляется в Брюсселе. На очереди – Иркутск и Тюмень. Все площади дворца планируется отдать под выставочные залы, хранилища и офисное помещение: субарендаторов фонд приглашать не намерен, заключает Шторх.
Гендиректор компании Stanley Estate Мария Тиника говорит, что аренда Шуваловского дворца в нынешнем состоянии вряд ли дороже $620 000 в год. “Учитывая обязательство нового арендатора, ставка может быть снижена вдвое”, – считает Тиника. Директор компании “Бекар. Коммерческая недвижимость” Игорь Горский называет Шуваловский “удачным для представительских целей объектом”. Договориться об аренде фонду “Связь времен” было нетрудно, полагает он: “Здание будет безвозмездно реконструировано и использовано под общественные цели. Город больше получает, нежели теряет”.
Гордеева из КУГИ говорит, что необходимость проведения реконструкции стала основной причиной передачи дворца фонду. Ранее дворец, косметический ремонт которого провели к 300-летию Петербурга, сдавал восемь залов площадью около 1500 кв. м для проведения светских мероприятий.
Аренда дворцов в Петербурге – давний бизнес. Несколько фирм могут организовать частное мероприятие от Смольного собора до Екатерининского дворца в Петродворце. Аренда на день зала в Шуваловском дворце стоила от $400 до $1000.
Замгендиректора Центра политических технологий Алексей Макаркин считает, что это способ для Вексельберга обратить на себя внимание. “Петербург – любимый город президента, – говорит он. – Поэтому стало возможно спонсорство реконструкции старинных зданий, в том числе Константиновского дворца. На очереди здания Сената, Синода и Шуваловский дворец”.