“Интурист” гонят из Карелии
Поводом проверить законность сделки между “Северной звездой” и мэрией Петрозаводска стал запрос от группы депутатов горсовета Петрозаводска и Законодательного собрания Республики Карелии, рассказала “Ведомостям” Татьяна Кордюкова, старший помощник прокурора Республики Карелии по правовому обеспечению и связям с общественностью. По ее словам, в ходе прокурорской проверки выяснилось, что руководство города передало компании “Северная звезда” гостиницу “Северная” в аренду на 49 лет, тем самым нарушив интересы МП “Гостиница “Северная”, на балансе которого находится здание и имущество отеля. “В республике с 1997 г. действует “Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности”, согласно которому максимальный срок аренды муниципальной собственности не может превышать 15 лет”, – уточнила Кордюкова.
Прокуратура обратилась в Арбитражный суд Республики Карелии, и на днях суд признал договор об аренде “Северной” незаконным. В решении арбитража, копия которого имеется в распоряжении “Ведомостей”, говорится, что сделка признана ничтожной, поскольку договор аренды заключен “ненадлежащим арендодателем в лице администрации, фактически изъявшей имущество из хозяйственного ведения МП “Гостиница “Северная”. Сейчас имущество отеля должно быть возвращено арендодателю – МП “Гостиница “Северная”, а “Северная звезда” получит обратно перечисленную арендную плату (3,3 млн руб.) и потраченные на реконструкцию 4,9 млн руб.
“Интурист” не согласен с заключением суда. “Мы оспорим это решение в вышестоящей инстанции в течение двух недель”, – заявил Юрий Щегольков, медиадиректор ВАО “Интурист”. По его словам, “Интурист” получил контроль над “Северной звездой” два года назад. Главной причиной приобретения было то, что у фирмы уже имелся заключенный договор с мэрией Петрозаводска на аренду гостиницы на 49 лет. “Мы инвестировали в реновацию отеля более 6 млн руб. (общий объем инвестиций должен был составить $2 млн) и сориентировали потоки туристов. Все довольны, кроме прокуратуры и отдельных депутатов”, – возмущается Щегольков. В МП “Гостиница “Северная” ни к кому претензий нет. “Мы стали жертвой конфликта между мэром и депутатами, которым, видимо, не нравится приход крупного столичного игрока”, – рассуждает Александр Дубинин, генеральный директор гостиницы “Северная”.
Адвокат Игорь Лебедев считает, что у “Интуриста” немного шансов оспорить решение суда. “Город действительно не мог сдавать в аренду эту гостиницу минуя основного арендодателя – МП “Гостиница “Северная”, – говорит он. “Формально все законно. Но в итоге “Интурист” потеряет и гостиницу, и деньги, поскольку реальные расходы на реставрацию отеля скорее всего были значительно больше указанных в официальных бумагах”, – согласен представитель другой адвокатской конторы, просивший об анонимности.