Земельная загадка

На сайте КБ «Новый московский банк» Хейфиц назван председателем совета его директоров. По телефону банка «Ведомостям» ответили, что Игорь Хейфиц там «лет 200 не работает», но близкий к компании источник подтвердил, что в 1995–2006 г. он был президентом этого банка. Роман Борисович – вице-президент «Росгосстраха» и советник председателя правления Русь-банка. Через помощника Борисович передал «Ведомостям», что действительно входит в совет директоров агрокомпании, но от других комментариев отказался. Его знакомый говорит, что к «Росгосстраху» и банку этот проект отношения не имеет и Борисович действительно является там независимым директором. Единственный обнаруженный «Ведомостями» человек по имени Рон Изаки является гендиректором и основным владельцем израильской девелоперской компании Izaki Group (портфель проектов на конец 2007 г. – 555 млн евро).

ОАО «РАВ агро-про» распространило вчера сообщение о планах предложить инвесторам существующие обыкновенные акции. Гендиректор компании Игорь Хейфиц уточнил «Ведомостям», что размещение может состояться до конца года. Букранерами, указано в сообщении, выбраны Merrill Lynch International и UniCredit CAIB UK Ltd. Представитель лондонского офиса Merrill Lynch подтвердил «Ведомостям», что его банк и UniCredit участвуют в сделке. Представитель UniCredit от комментариев отказался.

Акции ОАО, указано в сообщении компании, продаст R.A.V. Russian Agricultural Ventures Limited, а затем на вырученные деньги выкупит новые акции компании. Сумма, которую компания планирует выручить, и цели получения средств в сообщении не указаны. По словам близкого к компании источника, вырученные от размещения средства планируется потратить на приобретение прав на землю, сельхозтехники, покупку или постройку дополнительных мощностей по хранению зерна, а также рефинансирование долговых обязательств и пополнение оборотного капитала. Консолидированная выручка компании, по словам источника, составила в 2007 г. 401,3 млн руб.

В сообщении «РАВ агро-про» сказано, что на 30 мая 2008 г. она контролировала около 150 000 га земли, из которых 80 000 га составляли засеянные и залежные земли, а также мощности по хранению зерна (65 000 т). В 2007 г. компания, по собственным данным, произвела 53 147 т зерновых. По словам Хейфица, у компании есть элеватор в Ольховатском районе Воронежской области. До вчерашнего дня компания с таким названием лишь однажды упоминалась публично – в конце июня региональные СМИ сообщили, что она будет участвовать в строительстве в Корсаковском районе Орловской области двух молочных ферм на 1200 голов дойного стада каждая. Представители областной администрации вчера не смогли прокомментировать эту информацию. Близкий к компании источник говорит, что компания постоянно рассматривает разные проекты, в том числе и в молочном животноводстве, но о конкретных решениях говорить «пока рано».

ОАО «РАВ агро-про», по данным СПАРК, зарегистрировано 23 июня 2008 г. в Москве. Это ОАО, говорится в раскрытии информации, было создано путем реорганизации одноименного ООО (создано в 2005 г.). Данных об ОАО в СПАРК и ЕГРЮЛ вчера не было. Но ООО, по данным на сентябрь 2007 г., было учреждено двумя кипрскими компаниями – «Ф.Р.А.П. инвестментс лимитед» и «Р.А.В. рашн агрикалчрл венчерс лимитед». В совет директоров ОАО, указано в раскрытии, входят шесть человек: сам Хейфиц, а также Гад Биттан являются бенефициарами компании, сообщил Хейфиц, Анатолий Каминов и Рон Изаки представляют бенефициаров, продолжает он, а Роман Борисович и Александр Чепоров являются независимыми директорами.

Президент Зернового союза (объединяет большинство компаний – участников зернового рынка) Аркадий Злочевский говорит, что компании с таким названием среди членов его организации нет. Впервые услышали название «РАВ агро-про» от корреспондента «Ведомостей» и все опрошенные «Ведомостями» участники зернового рынка, а также руководитель аналитического центра «Совэкон» Андрей Сизов. Для производства заявленного объема зерновых, по оценке Злочевского, достаточно 20 000 га. В союзе компаний с такими активами, по его словам, «довольно много».

150 000 га – довольно большой земельный банк, говорит директор ГК УК «Агро-инвест» Борис Розенвальд. «Если они будут обрабатывать все 150 000 га, речь может идти о появлении крупного агрохолдинга», – считает он. Black Earth Farming и НАПКО, считающиеся одними из крупнейших землевладельцев, например, контролируют примерно по 300 000 га каждая.