Новый формат «Ле’муррр»

Сеть «Ле’муррр», принадлежащая ООО «Иванко», арендовала 1100 кв. м в торгово-выставочном комплексе «Гарден-сити» на Лахтинском проспекте, 85. В конце мая там откроется гипермаркет, где помимо кормов и средств по уходу будут продаваться животные и рыбы, сообщил Александр Ильин, директор сети «Ле’муррр». Инвестиции в проект он не раскрывает, ожидаемая окупаемость – около трех лет. Остальные магазины сети занимают около 100 кв. м и окупаются в течение года, говорит он.

Договор аренды заключен на пять лет с возможностью пролонгации, сообщила Ольга Земцова, руководитель отдела проектного брокериджа Astera St.Petersburg (брокер сделки). Ставки аренды стороны не раскрывают. В «Гарден-сити» они варьируются от 1000 до 3000 руб. за 1 кв. м в месяц в зависимости от площади и расположения помещения, говорит Земцова.

Общая площадь «Гарден-сити» – 52 000 кв. м, из которых свободно не больше 10%, сообщил представитель комплекса. Основной собственник – Первая мебельная фабрика.

Конкуренция на рынке товаров для животных ужесточается, говорит Ильин. Зоомагазины открываются каждый месяц, рынок пока не насыщен на 100%, рентабельность – на уровне 20–30%, отмечает Владимир Матвеев, гендиректор оптовика «Зеленый корм». По его словам, «Ле’муррр» – заметный игрок на этом рынке, имеет постоянных клиентов. Гипермаркет будет востребован, уверен Матвеев.

Большой выбор товаров и услуг для животных обеспечит всему торговому комплексу дополнительный приток посетителей, считает директор по брокериджу NAI Becar в Петербурге Наталья Черейская.