«Ростовгорстрой» привыкает к судам

Арбитражный суд Ростовской области 10 мая принял к производству иск департамента координации строительства Ростова к «Вектору-2000» («дочка» УК «Ростовгорстрой»), сказано на сайте Высшего арбитражного суда. Компания выиграла конкурс на реконструкцию очистных сооружений канализации и 21 апреля 2010 г. заключила с городом контракт стоимостью 330 млн руб. со сроком выполнения работ с 1 июня 2011 по январь 2012 г., рассказал чиновник мэрии. Однако даже к апрелю 2012 г. работы не завершены. По условиям договора за каждый день просрочки подрядчику начислялась пеня – 1% от суммы контракта, за 328 дней получилось 1,09 млрд руб., говорит чиновник.

Генеральный директор «Вектора-2000» Дмитрий Конопля от комментариев отказался.

В письменном отзыве на претензию департамента подрядчик возложил вину за просрочку на саму мэрию, рассказывает чиновник. По его словам, компания считает невозможным по технологическим причинам выполнить работы на своем 6-м участке – в том числе из-за незавершенных работ на соседнем 7-м. Электроснабжение участка должен был обеспечить другой подрядчик, ООО «Диас», он также сорвал сроки и сейчас по решению суда завершает работы, признает собеседник «Ведомостей». Однако, подчеркивает он, основные работы на 7-м участке ведет тот же «Вектор-2000» и к нему опять есть претензии: «Эксплуатирующую организацию очистных сооружений [ПО «Водоканал Ростова-на-Дону»] не устроило качество работ, она потребовала частичной переделки».

Ранее городские власти пытались через суд обязать компанию устранить деформации модулей очистных сооружений канализации, смонтированных в 2008 г. (контракт на 472 млн руб.). Экспертиза, назначенная судом, установила, что это результат хранения материалов на открытом воздухе, а также необоснованного выбора материалов для конкретных условий эксплуатации. Первая, а затем апелляционная инстанция тем не менее не увидели «причинно-следственной связи» и отказали департаменту в иске. В конце апреля Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (кассация) отменил эти решения и направил дело на новое рассмотрение.

Департамент не планирует разрывать контракт с «Вектором-2000», так как это отложит выполнение работ на неопределенный срок (придется устанавливать оставшийся объем работ, необходимые средства, объявлять новые торги), главное – заставить подрядчика завершить работы и оплатить неустойку, говорит собеседник «Ведомостей». «Если взыщут 1 млрд руб. – хорошо, пополним бюджет», – надеется он.

В 2011 г. областной минздрав требовал с другой структуры «Ростовгорстроя» – ООО «Горстрой-подряд» – 30,6 млн руб. за срыв на 75 дней строительства помещений в консультативно-диагностическом центре. Истец пропустил несколько заседаний, и суд оставил иск без рассмотрения. Министерство готовит новый иск.

«Как правило, суды снижают размер требований неустойки, в соответствии с Гражданским кодексом она должна быть соразмерна объему невыполненных обязательств, обычно снижают до размера ставки рефинансирования (сейчас – 8% годовых)», – говорит партнер юрфирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов. В случае с последним иском департамента координации к «Вектору-2000» это может быть примерно 26 млн руб.

«Ростовгорстрой» создал Иван Станиславов, который с 2001 по 2008 г. работал заместителем губернатора Владимира Чуба. Его сыну, мэру Шахт Денису Станиславову, принадлежит контрольный пакет УК «Ростовгорстрой».

«При прежнем губернаторе [Чубе] у нас в регионе строительными работами, где заказчиком были административные структуры, занимался только «Ростовгорстрой». Средства не осваивались, сроки срывались. Но сейчас ситуация более прозрачная – много компаний участвует в конкурсах и побеждает в них», – говорит совладелец крупной областной строительной компании.