В районе Чертаново Центральное планируется строительство промышленного парка общей площадью около 153 тыс. кв. м. Проект реализует девелопер КОЛДИ в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). По данным компании, создание объекта позволит организовать более 3 тыс. рабочих мест.
Промышленный парк будет рассчитан на размещение предприятий легкой промышленности и других производственных компаний. Проект предусматривает использование формата современных комплексов, который предполагает сочетание производственных, складских и административных помещений.
Развитие производственно-складской недвижимости в Москве в последние годы поддерживается в том числе городскими программами КРТ и создания мест приложения труда (МПТ). Последняя направлена на формирование новых рабочих мест и развитие деловой и промышленной инфраструктуры за пределами традиционных деловых центров.
Для КОЛДИ проект на Дорожной улице станет третьим крупным объектом, реализуемым в статусе оператора КРТ. Сейчас компания также работает над многофункциональным комплексом на Дмитровском шоссе и проектом деловой недвижимости на Нижней Красносельской улице. Совокупная площадь заявленных компанией проектов КРТ составляет около 500 тыс. кв. м.
В проекте на Дорожной улице также предусмотрено использование собственной энергетической инфраструктуры — солнечных панелей и газотурбинного оборудования. По данным девелопера, это позволит частично снизить нагрузку на городские электросети и обеспечить автономность части инженерных систем объекта.
«Развитие промышленных площадок в городской черте позволяет одновременно решать несколько задач — создавать новые рабочие места, обеспечивать предприятия современными площадями и эффективнее использовать территории, которые ранее имели преимущественно производственное назначение. Механизмы КРТ и МПТ в этом отношении становятся важными инструментами формирования новых точек деловой активности в Москве», — отмечает управляющий директор КОЛДИ Алексей Синявский.