Недвижимость
Бесплатный
Надежда Зайцева
Статья опубликована в № 2537 от 04.02.2010 под заголовком: Квартиры «Ленптицепрома»

"Ленптицепром" переключится с яиц и кур на военных

«Ленптицепром», в прошлом крупнейший в Петербурге производитель яиц и мяса птицы, будет строить жилье по госзаказу. Минобороны купит у компании более 700 квартир на 1,97 млрд руб. в Петродворце
ОАО «Ленптицепром»

производство мяса птицы. Создано в 1992 г. акционеры (на 2008 г.): ООО «Лэнд инвест» – 50,3%, «Каската холдингс лтд» – 46%. выручка – 30,6 млн руб. (2008 г., СПАРК). чистая прибыль – 293 000 руб.

ООО «Дальпитерстрой»

Строительная компания. Создана в 1998 г. Принадлежит физлицам. Финансовые показатели не раскрываются.

ОАО «Ленптицепром» и ООО «Дальпитерстрой» стали единственными участниками организованных Минобороны аукционов на закупку около 800 квартир для военных в Петербурге на общую сумму 2,24 млрд руб. С этими компаниями будет заключен контракт по стартовой цене, говорится в протоколе рассмотрения заявок от 1 февраля, документ опубликован на официальном сайте для размещения информации о заказах.

«Ленптицепром» подал заявку на лот по строительству 708 квартир с отделкой общей площадью не менее 44 582 кв. м, цена контракта – 1,97 млрд руб. Квартиры должны быть переданы Минобороны не позднее 25 ноября этого года, говорится в конкурсной документации. «Дальпитерстрой» по двум лотам в июле и октябре должен передать Минобороны не менее 86 квартир общей площадью более 6000 кв. м и стоимостью 267,6 млн руб. Таким образом, министерство на средства федерального бюджета купит жилье по 44 300 руб. за 1 кв. м.

«Ленптицепром» построит жилье в Петродворце, где компании принадлежит участок площадью около 150 га, жилье для военных займет около 10 га, говорит член совета директоров «Ленптицепрома» и владелец УК «Теорема» Игорь Водопьянов. Строительство еще не началось, готов проект планировки, документация находится в стадии согласования, добавляет он. Все условия Минобороны будут выполнены и жилье будет сдано в срок, утверждает Водопьянов. «Дальпитерстрой» предложил на аукцион квартиры в Шушарах, дом готов, компания находится в стадии оформления собственности на квартиры, сообщил представитель пресс-службы «Дальпитерстроя».

В 2007 г. девелопер Водопьянов вошел в совет директоров «Ленптицепрома», после чего производственные мощности компании были переданы в созданное ее экс-гендиректором Юрием Трусовым ООО «Леноблптицепром», а земля на Ропшинском шоссе осталась активом «Ленптицепрома». До кризиса, по словам Водопьянова, у него были планы застроить территорию птицефабрики «Красных зорь» коттеджами. Чтобы выполнить заказ Минобороны, «Ленптицепром» намерен привлекать подрядчиков, утверждает Водопьянов. Он подчеркивает, что не является акционером компании.

В Петродворце у «Ленптицепрома» остался один курятник на 100 голов, но он расположен далеко от площадки, где будет вестись строительство жилья для военных, говорит гендиректор «Ленптицепрома» Александр Бессонов.

Если проект прошел госэкспертизу и получено разрешение на строительство, работы могут занять в лучшем случае около года, а если этих документов нет, то может потребоваться еще больше времени, считает гендиректор ЗАО «Строительный трест 20» Александр Вороной. Конкурс не вызвал ажиотажа у строителей, потому что средняя рыночная цена выше заявленной, отмечает представитель группы ЛСР Юлия Соколова. По словам Вороного, себестоимость квартир в крупнопанельном доме без учета сетей – до 30 000 руб. за 1 кв. м. По данным «Бюллетеня недвижимости», на 1 февраля средняя стоимость жилья на первичном рынке – 71 994 руб. за 1 кв. м.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more