Две сочинские школы обойдутся в 1,2 млрд руб.

На сочинском сайте госзакупок опубликованы реестры контрактов с поставщиками за второе полугодие 2009 г. и 2010 г. – по краевой целевой программе «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта» в Адлерском районе Сочи будут построены две школы: для школьников совхоза «Россия» на 400 учащихся и в селе Веселое на 1000 учащихся. Первую построит за 480,128 млн руб. краснодарское ООО «Строительно-монтажное управление – 375» (СМП-75), вторую – за 720,296 млн руб. (контракт включает проектирование) ООО «Терем» (Горячеключевской район края).

Это в несколько раз дороже, чем построить школу в Ростове. «В 2013 г. в новом микрорайоне Ливенцовка будет построена школа на 1650 учащихся, аукцион на строительство будет объявлен в этом году, стартовая (максимальная) цена контракта составит около 400 млн руб.», – рассказал заместитель мэра Ростова Виталий Золотухин. Место учащегося в Ростове обойдется в 242 000 руб., в селе Веселое – в 720 000 руб., в совхозе «Россия» – в 1,2 млн руб. СМП-375 получило контракт по максимальной цене – два претендента на него не были допущены к аукциону, еще один просто не явился на торги, «Терем» в борьбе за заказ сильно снизил цену – начальная была 970,817 млн руб.

Замруководителя управления капитального строительства Сочи (заказчик аукционов) Руслан Каверин не смог вчера сказать, как формировалась цена. «В Веселом особые геологические условия, к этим школам как к олимпийским объектам максимально высокие требования», – говорит он.

«Цена аукциона [по школе на 400 учащихся] рассчитана исходя из стоимости школы, недавно построенной в селе Солохаул Лазаревского района Сочи, путем пересчета площади зданий», – говорит замгендиректора СМП-375 Павел Гиндра.

«Это [720 млн руб.] невысокая цена, к нашему объекту повышенные сейсмические требования и требования к качеству», – говорит гендиректор «Терема» Сергей Куцов.

«Мы строим качественное жилье в центре Ростова по 16 000 руб. за 1 кв. м (цена генподрядчика), школа должна стоить немного дешевле», – говорит директор строительно-подрядной компании «Ростстройинвеста» Владимир Нор-Симавонц. Школа «Терема» (17 900 кв. м) обойдется примерно в 42 000 руб. за квадрат. «Затраты в Сочи растут из-за того, что дороже подвоз стройматериалов и дорого обходятся складские площади – их не хватает», – говорит чиновник сочинской мэрии.