Самый масштабный проект «Дон-строй инвеста» подорожал почти на 15 млрд рублей

"Дон-строй инвест» вложит в проект комплексной застройки «Сердце столицы» на Шелепихинской набережной около 69,7 млрд руб., сообщила сегодня компания (проект она презентовала на международной выставке MIPIM). Летом 2013 г. инвестиции в стройку топ-менеджмент компании оценивал примерно в 55 млрд руб. Ранее называлась ориентировочная сумма инвестиций, теперь проект «Сердце столицы» полностью проработан, объясняет представитель "Дон-строй инвеста". По его словам, инвестиции в проект будут осуществляться как из собственных, так и из заемных средств.

«Дон-строй инвест» называет «Сердце столицы» самым масштабным проектом в своей истории. Компания планирует построить на участке 14 га в 2 км от делового центра «Москва-сити» более 635 000 кв. м недвижимости. Из них 500 200 кв. м - жилье бизнес-класса, 45 230 кв. м - помещения общественного назначения, 11 200 кв. м - социальная инфраструктура, говорится в презентации компании (есть у "Ведомостей"). Сейчас на этом участке расположены ЖБК №355 и асфальтобетонный завод.

Строительство квартала будет осуществлено в три этапа: первая очередь строительства - 2014-2017 гг., вторая очередь - 2015-2018 гг., третья очередь - 2015-2019 гг., говорится в сообщении. Старт строительно-монтажных работ планируется уже весной 2014 г. Минимальный бюджет покупки жилья в "Сердце столицы" компания оценивает в 5,86-8,9 млн руб., указано в презентации.

«Дон-строй инвест» управлял жилыми проектами холдинга «Дон-строй» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова. В 2010 г. «Дон-строй инвест» был выделен из холдинга в результате реструктуризации кредитов, выданных ранее ВТБ, гендиректором компании стала вице-президент ВТБ Алена Дерябина. Теперь акционеры компании - пять юрлиц, говорила Дерябина, не называя бенефициаров.

Выручка компании от продаж недвижимости в 2013 г. составила около 22,12 млрд руб. - это на 28% больше аналогичного показателя 2012 г., сообщал «Дон-строй инвест». Общая выручка компании в прошедшем году составила 25,699 млрд руб.

Сейчас в портфеле проектов компании более 3 млн кв. м площадей, указывает она. В числе реализованных проектов - жилые комплексы «Алые паруса», «Воробьевы горы», «Триумф-палас», «Дом на Мосфильмовской» и др.