«Алтайкоксохимстрой» построит 550 домов для погорельцев в Хакасии

«Алтайкоксохимстрой» начал строительство домов для жителей Хакасии, пострадавших от апрельских пожаров, рассказал «Ведомостям» директор по развитию компании Виктор Савенко и подтвердила помощник министра строительства Хакасии Татьяна Зырянова. По ее словам, всего нужно построить 1400 домов.

На строительство домов потребуется около 6 млрд руб., говорил во время прямой линии 16 апреля президент Владимир Путин. Он поставил губернатору Хакасии Виктору Зимину задачу завершить строительство к 1 сентября.

«Алтайкоксохимстрой» планирует построить 550 одноэтажных домов площадью от 33 до 108 кв. м, пока документы есть только на 302 дома, идет подготовка 30 участков и уже строятся первые 10 домов, говорит Савенко.

Когда в 2010 г. на Алтае полностью сгорела деревня Николаевка с населением около 1000 человек, «Алтайкоксохимстрой» за 2,5 месяца возвел более 200 домов, а вообще этот крупный застройщик работает в Алтайском крае более 40 лет, отмечает специалист по связям с общественностью Союза строителей и инвесторов Алтайского края Юлия Морозова.

«Мы используем в Хакасии технологии, отработанные в Николаевке», – подтверждает Савенко. По его словам, будет два варианта домов: из сборного железобетона и из ячеистого газобетона, компания уже отправила в Хакасию мобильный бетонный завод.

По постановлению правительства от 30 апреля 2015 г. жилье погорельцам в Хакасии предоставляется из расчета 33 кв. м для одинокого гражданина, 42 кв. м – на семью из двух человек, по 18 кв. м на человека в семье из трех и более человек. Федеральное финансирование строительства – не более 30 000 руб. на 1 кв. м, говорится в постановлении. Неделю назад Зимин на рабочей встрече у вице-премьера Дмитрия Козака попросил увеличить сумму до 40 000 руб. за 1 кв. м.

«Пока нам пообещали 40 000 руб., и мы работаем с этим расчетом, эта стоимость должна быть закреплена в постановлении правительства РФ», – говорит Савенко.

Власти Хакасии также привлекли к возведению жилья для погорельцев строителей из самой республики и из Красноярского края. Красноярский край назначил генподрядчиком компанию «Монолитстрой» (входит в ГК «Монолитхолдинг»), которая должна построить 235 домов. Генподрядчика от Хакасии Зырянова назвать отказалась. Список генподрядчиков пока не согласован российским Минстроем, добавила она.

Получить комментарии Минстроя в пятницу не удалось.

Построить в такие сроки качественное жилье будет довольно сложно, сомневается гендиректор строительной компании «Сибирь-развитие» Дмитрий Червов.

Сборные железобетонные конструкции позволят уложиться в сроки с учетом того, что застройщик будет использовать уже отработанную технологию, считает управляющий партнер DSO Consulting Лариса Трушкина.

Едва ли проект можно назвать коммерческим, говорит Морозова. Застройщик может получить на такой стройке рентабельность до 20%, считает Червов.