Кредиторы ЗАО «Стремберг» утвердили мировое соглашение

Владелец ТРК «Питерлэнд» – ЗАО «Стремберг» должно расплатиться с кредиторами до 2024 г. Такое мировое соглашение приняло в конце мая собрание кредиторов, следует из протокола собрания, опубликованного на сайте единого федерального реестра сведений о банкротствах. Схему, которая предполагает предоставление должнику отсрочки в два года и рассрочки в семь лет для погашения требований кредиторов на общую сумму в 2,7 млрд руб., предложил совладелец «Стремберга» – «Лиджорио лтд». Несмотря на то что арбитражный управляющий рекомендовал введение конкурсного производства, с учетом того что должник не в состоянии погасить все требования, 80% кредиторов проголосовали за предложение «Лиджорио лтд» о заключении мирового соглашения. Ни кредитором, ни должником не названа стоимость активов должника, отмечается в протоколе собрания кредиторов.

Аналогичное соглашение было принято осенью прошлого года, а потом оспорено в суде ООО «Стройсвязьурал 1» и предпринимателем Дарьей Коваленко. «Стройсвязьурал 1» – единственный крупный не аффилированный со «Стрембергом» кредитор, который давал деньги на строительство «Питерлэнда», говорил в ноябре «Ведомостям» представитель «Стройсвязьурал 1» Владимир Захаров. «С учетом рассрочки общий срок пользования нашими деньгами без уплаты процентов составит 16 лет», – возмущался он. Связаться со «Стройсвязьурал 1» вчера не удалось. Арбитражный управляющий «Стремберга» Роман Белов сообщил «Ведомостям», что «Стройсвязьурал 1» собирается вновь оспаривать мировое соглашение, о чем его представитель заявил на собрании. «Стройсвязьурал 1» предлагал другую редакцию мирового соглашения, которая предполагала индивидуальный график погашения долгов ежемесячно равными платежами с июля 2015 г. по июнь 2018 г., следует из протокола собрания.

Вариант с рассрочкой до 2024 г. «отвечает интересам всех кредиторов и гарантирует в будущем удовлетворение всех их требований», сказал на собрании кредиторов представитель «Лиджорио лтд». В реестр «Стремберга» включено 10 кредиторов, в том числе ООО «Питерлэнд» (953,3 млн руб.), ЗАО «Тор» (932 млн руб.), ООО «Стройсвязьурал 1» (513 млн руб.), КОО «Лиджорио лтд» (212 млн руб.), ООО «Аквапарк «Питерлэнд» (62 млн руб.). По данным ЕГРЮЛ, «Стремберг» принадлежит ООО «Дуглас» (90% – у президента «Стремберга» Александра Кожина, 10% – у ЗАО «Империя» Сергея Матвиенко), «Лиджорио лтд», Виталию Кожину. Иск о банкротстве «Стремберга» подало в июле 2013 г. ООО «Данила мастер». ТРК площадью 180 000 кв. м (арендопригодная – более 80 000 кв. м) открылся в 2012 г.

Один из консультантов рынка недвижимости оценивает количество вакантных площадей в «Питерлэнде» более чем в 20%. Идет активная кампания по привлечению новых арендаторов, потенциальные претенденты в основном – операторы из индустрии развлечения и общепита, говорит другой консультант.