Низкий спрос на коттеджи в Москве оставил ОПИН с убытком в 2012 г.

По итогам 2012 г. девелопер ОПИН бизнесмена Михаила Прохорова, строящий коттеджные поселки в Московском регионе, получил убыток 2,8 млрд руб., сообщила компания. Годом ранее девелопер получил 0,95 млрд руб. прибыли после убыточного 2010 года. "Убытки связаны с большими затратами на строительство и благоустройство коттеджей, которые шли активно весь 2012 г., при низких продажах", - объяснил представитель компании.

Чистый отток денежных средств от операционной деятельности компании за 2012 г. составил 2,75 млрд руб. Выручка за отчетный период составила 4,3 млрд руб. против 6,6 млрд руб. в 2011 г.

По итогам 2012 г. ОПИН, сообщала компания ранее, снизил предпродажи коттеджей на 28% до $108,9 млн, как ранее пояснял представитель ОПИН, ввиду "вынужденных скидок из-за ухудшившегося состояния рынка", а также из-за ограниченного количества "ходовых", сравнительно недорогих коттеджей в продаже.

Как говорится в отчетности компании, на конец 2012 г. объем кредитов и займов ОПИН составлял 12,2 млрд руб., а краткосрочные кредиты и займы, подлежащие к выплате до конца 2013 г., составляют 6,7 млрд руб. Компания ожидает, что продлит выплаты по 2 млрд до IV квартала 2014 г., а кредит суммой 1,2 млрд реструктурирует.

"В связи с неопределенностью, которая превалирует на рынке заимствований и капитала, контролирующий акционер группы подтвердил руководству, что группе будет оказана финансовая поддержка в случае необходимости", - говорится в отчетности. У ОПИН, примерно на 90% принадлежащей структурам "Онэксима" Прохорова, 38 000 га земли в Подмосковье, Тверской и Владимирской областях. Из них компания выбрала 6000 га, где планирует в ближайшие пять лет развивать проекты.