Апартаменты в небоскребах «Москва-сити» за год подешевели на 13%

На конец мая средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов в небоскребах ММДЦ «Москва-сити» на конец мая в годовом выражении упала на 13% до 504 000 руб. Основная причина – старт продаж во второй башне Neva Towers (девелопер Renaissance Development) весной 2018 г. Такие данные приводят эксперты консалтинговой компании Welhome. «Учитывая, что в «Москва-сити» за год, кроме второй башни в Neva Towers, нового предложения не поступало, отмечается наиболее сильное влияние на рынок именно этого небоскреба», – говорится в сообщении компании.

Продажи в Neva Towers также подстегнули резкий рост предложения новостроек в «Москва-Сити». Так, на конец мая в продаже находилось 1115 лотов, или 127 100 кв. м жилья, что соответственно на 39% и 17% выше, чем год назад. При этом апартаменты по площади стали меньше: за год их средняя площадь снизилась на 16% до 114 кв. м. Но в среднем в течение года покупатели выбирали лоты площадью 83,2 кв. м, что на 16% меньше, чем за предшествующий год.

Средний бюджет сделки также снизился – на 15% – и составил 38 млн руб. Наиболее востребованными лотами оказались апартаменты с отделкой.

В период с мая 2017 г. по май 2018 г. было реализовано 364 лота, что на 14% больше, чем в предыдущий период. «Стоимость "входного билета" в Сити теперь начинается от 18,3 млн руб. За такую сумму можно приобрести апартамент площадью 50,7 кв. м в строящемся проекте Neva Towers», – говорится в сообщении компании.