Миллиардер Игорь Рыбаков покупает одну из самых дорогих частных школ в Москве

Сумма сделки составит 1,8 млрд рублей, утверждают консультанты, работавшие с этим объектом
Бизнесмен покупает школу для «Рыбаков фонда»/ Рамиль Ситдиков / РИА Новости

Российский миллиардер Игорь Рыбаков выкупает у группы «Пионер» образовательный комплекс Brookes School Moscow, который является частью многофункционального комплекса Botanica у ст. м. «Ботанический сад». Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с этим объектом. Информацию подтвердил источник, близкий к одной из сторон сделки. По его словам, бизнесмен покупает эту школу для «Рыбаков фонда», в портфеле которого уже есть аналогичные проекты – университет и школа. Представители «Пионера» и Рыбакова от официальных комментариев отказались.

Образовательный центр в Botanica рассчитан примерно на 800 человек (помимо школы там есть ясли и детский сад), он открылся в 2018 г. Группа «Пионер» вложила в него около $35 млн, сообщал ранее ее представитель. Учреждение находится под управлением сети Brookes Education Group, которая работает по программе международного бакалавриата. Ее учреждения есть в Британии, Канаде и Южной Корее. В 2020 г. московская Brookes заняла 28-е место в рейтинге лучших частных школ города по версии Forbes Education. В нем она также отмечена как одно из двух самых дорогих (вместе с Кембриджской международной школой) образовательных учреждений столицы. Согласно ее сайту, стоимость посещения детского сада на полный день в 2023 г. составляет 1,41 млн руб., а школы – 2,15–2,75 млн руб. Общая площадь центра – 18 358 кв. м, он включает в себя также два бассейна, футбольную площадку на крыше, библиотеку и 2 га прилегающей территории с игровыми комплексами.

Рыбаков – сооснователь корпорации «Технониколь», которая специализируется на производстве строительных материалов и систем. Его состояние журнал Forbes в 2022 г. оценивал в $2 млрд (85-е место в списке богатейших людей России). Ему принадлежит также сеть коворкингов SOK, а также частная организация «Рыбаков фонд», созданная в 2015 г. для инвестиций в развитие дошкольного и школьного образования. Согласно отчетности фонда за 2021 г., он привлек 336 млн руб. частных средств. Самой «Технониколь» принадлежит 20 учебных и шесть научных центров в России.

Рыбаков заплатит за школу Brookes 1,8 млрд руб., знают два консультанта, работавших с этим объектом.

Кто инвестирует в школы

Рыбаков не единственный крупный российский бизнесмен, который вкладывает в образовательные проекты. К примеру, в сентябре 2019 г. частную школу «Летово» в Коммунарке открыл основатель «Русагро» и девелоперской компании Level Group Вадим Мошкович.
Запуск школы обошелся ему в $200 млн. В интервью «Ведомостям» он говорил, что цель школы – дать детям «путевку в жизнь». Для части учеников обучение полностью бесплатное – это дети, родители которых не могут оплачивать обучение.
Частную школу в комплексе «Доброград» во Владимирской области открыл и основатель Askona Life Group Владимир Седов.

Партнер Nikoliers Владимир Сергунин считает эту цену рыночной. Один из консультантов знает, что это образовательное учреждение хотел купить еще один инвестор – он планировал сделать там офис. Поскольку здание полностью соответствует всем требованиям и стандартам именно кампуса образовательного учреждения, смысла покупать такой проект с прицелом на перестройку под что-то другое просто нет, говорит глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько. По словам Сергунина, ниша частных образовательных учреждений в России, несмотря на их некоторый рост в последнее десятилетие, все еще остается ненасыщенной. В этом сегменте есть куда развиваться. В связи с этим он считает это направление перспективным для инвестиций не только с точки зрения окупаемости вложений финансов, но и с точки зрения развития человеческого капитала.

Тем не менее такой проект может столкнуться с определенными сложностями из-за отъезда обеспеченных россиян, отмечает генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. По его словам, еще несколько лет назад в России был бум частных школ для талантливых детей. Теперь же такие проекты стоят перед серьезным экономическим вызовом. Спрос на такие образовательные услуги, скорее всего, будет снижаться, так как многие обеспеченные жители Москвы пересматривают свои планы насчет обучения детей в России, полагает Бурмистов.