Денежные площади

Несмотря на спад на мировом потребительском рынке, недвижимость под дорогие магазины продолжает расти в цене, обнаружили эксперты Colliers International.

Выше всего цены на Пятой авеню в Нью-Йорке – $17 754 за 1 кв. м, далее следуют Елисейские Поля в Париже и московская Тверская, за ними Бонд-стрит и Оксфорд-стрит в Лондоне. Немного дешевле недвижимость обходится ритейлерам в Дублине и Гонконге, но в целом спрос на площади под магазины на центральных улицах остается высоким во всем мире – поставщикам роскоши нужны самые лучшие места.

По мнению авторов доклада, предложение не успевает за спросом и цены будут продолжать расти вне зависимости от экономической ситуации. Все главные улицы городов уникальны: «Есть только одни Елисейские Поля, поэтому предложение фиксировано, а спрос растет», – говорит старший вице-президент Colliers Росс Мур.

В список городов с самой дорогой недвижимостью под магазины теперь попали Санкт-Петербург, Дели и Богота, что свидетельствует о растущих доходах среднего класса в развивающихся странах, отмечает Colliers.

«В Лондоне, Нью-Йорке и Париже давно существуют известные всем улицы магазинов, а появление дорогой торговой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве, Праге и других городах – результат образования большого класса зажиточных потребителей», – говорит Мур.