«Финансиста» могут понизить

Вчера на заседании градостроительного совета вице-губернатор Александр Вахмистров раскритиковал архитектурное решение жилого комплекса «Финансист» и здание биржи «Санкт-Петербург» на Большом проспекте. В ноябре 2004 г. правительство города разрешило строить здесь 60-метровые башни. Большинство членов совета предложили вчера понизить их высоту до 48–51 м и придать силуэту «Финансиста» более горизонтальные очертания, соответствующие линиям фоновой застройки. Проекты согласованы в КГИОП и КГА. В принципе, здесь возможно строительство такой высоты, но с более выразительным силуэтом, говорит зампредседателя КГА Виктор Полищук.

В «Финансисте» площадью 20 707 кв. м уже продано 80% квартир из 242, сообщили в компании «Петрополь», реализующей квартиры в доме. Площадь трех верхних этажей – около 6000 кв. м. Связаться с застройщиком здания – ООО «Кондратьевский» – не удалось.

«Я законопослушный человек, если правительство города найдет инструменты и издаст соответствующее постановление, то нам придется понижать этажность», – говорит Вячеслав Заренков, председатель совета директоров «ЛенспецСМУ», которое возводит здание для биржи. Вопрос в том, кто будет компенсировать затраты и снесенные площади, добавляет он.

Решение градсовета носит рекомендательный характер, говорит управляющий партнер юрфирмы «Дювернуа лигал» Егор Носков. Если в разрешительных документах на строительство указана этажность, то изменить ее может только суд при наличии законных оснований, говорит юрист. Но представить их сложно, добавляет он. Снести часть уже построенного здания, по словам Вахмистрова, технически возможно, решение за КГА. Мы прислушаемся к рекомендации градсовета, обещает председатель КГА Александр Викторов.

Сначала девелопер проходит мучительную процедуру согласований, а потом чиновники, разрешившие строительство, рекомендуют сносить уже построенный дом, возмущается президент корпорации «С» Василий Сопромадзе. Такое решение создаст прецедент, опасается он.