Победа на руинах
Арбитражный суд признал незаконным решение петербургского правительства о передаче земельного участка инвестору без торгов
Три года назад правительство целевым назначением без проведения торгов передало участок площадью около 1 га на Торфяной дороге рядом со станцией метро «Старая деревня» ООО «Группа инжиниринг» под изыскательские работы, а затем – для проектирования и строительства нового рынка (см. врез).
Война за землю. Ноябрь 2007
постановление правительства о выделении участка ООО «Группа инжиниринг» на Торфяной дороге для изыскательских работ
Март 2009
правительство разрешило ООО «Группа инжиниринг» проектирование и строительство рынка
Сентябрь 2009
комиссия УФАС признала выделение участка без торгов незаконным
Ноябрь 2009
городское правительство пытается оспорить решение УФАС в арбитраже
Май 2010
арбитраж оставил иск администрации без удовлетворения
В сентябре прошлого года комиссия петербургского управления ФАС (УФАС) признала городское правительство и комитет по строительству нарушившими ст. 15 ФЗ «О защите конкуренции» при предоставлении земли, потребовало отменить постановление правительства о проектировании и строительстве от 17 марта 2009 г. и выставить участок на торги.
Администрация города попыталась обжаловать это решение в суде. В ноябре прошлого года правительство обратилось с заявлением об отмене решения УФАС в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Иск рассматривался во вторник. Суд оставил его без удовлетворения, сообщила вчера пресс-служба УФАС. Городская администрация намерена оспорить это решение, утверждает представитель пресс-службы комитета по строительству.
По данным УФАС, на спорном участке работает сельскохозяйственный рынок под управлением ООО «Приморская строительная компания» (ПСК), ЗАО «Ника», ООО «Ника-плюс». В 2007–2008 гг. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск КУГИ о выселении «Ника-плюс», вопрос о выселении ПСК сейчас рассматривается в суде, рассказывает директор ЗАО «Ника» Татьяна Пасечникова.
Предприниматели, торгующие на рынке, неоднократно пытались получить этот участок под проектирование и строительство, но каждый раз получали от администрации отказ, добавляет она. До недавнего времени на территории рынка работали «Ника-плюс» и ПСК, но в январе этого года представители ООО «Группа инжиниринг» снесли постройки, принадлежавшие одной из компаний, которые занимали примерно 3000 кв. м, в результате около 300 человек остались без работы, рассказывает Пасечникова. По ее оценке, из-за передачи участка инвестору предприниматели потеряли несколько миллионов долларов.
Связаться с представителями «Группы инжиниринг» вчера не удалось.
Суды не часто встают на сторону антимонопольной службы, говорит управляющий партнер «Райтмарк групп» Михаил Бойцов. Несмотря на это, доказать в судах свои потери малым предпринимателям будет сложно, тем более если они находились на отданной инвестору территории без действующего договора аренды, считает юрист.