Ruric согласился на 1,5 млрд руб.

Входящее в шведский инвестфонд Ruric ООО «Глинки 2» заключило мировое соглашение с Минобороны, следует из решения Арбитражного суда Москвы. Военное ведомство должно выплатить компании 1,5 млрд руб. затрат по инвестдоговору, который расторгло в одностороннем порядке в 2012 г., указано в решении. Требования Ruric составляли 3,15 млрд руб.

ООО «Глинки 2» Ruric учредил специально для строительства многофункционального комплекса на наб. Мойки, 96, где на участке площадью 2 га были расположены корпуса Военно-транспортного университета железнодорожных войск (ВТУ ЖДВ). В 2006 г. после победы в конкурсе на право застройки участка «Глинки 2» заключила инвестдоговор с Минобороны. По договору, чтобы получить участок, компания должна была построить казарму, учебный корпус и несколько жилых домов в Петродворце, где находится военный городок ВТУ ЖДВ.

Ruric планировал инвестировать в проект площадью 90 000 кв. м жилой и офисной недвижимости $800 млн. В Петродворце компания построила две казармы, учебный корпус, четыре жилых дома, а также модульную котельную, следует из материалов дела. Однако права на участок на наб. Мойки, 96, так и не получила. В сентябре 2012 г. Минобороны расторгло с «Глинки 2» соглашение, а через два месяца передало комплекс зданий Министерству культуры. Министр культуры Владимир Мединский тогда говорил «Интерфаксу», что этот комплекс получит Санкт-Петербургская консерватория. В апреле 2014 г. конкурс на реставрацию объекта за 440 млн руб. выиграло ЗАО «Ремстройфасад». Получить комментарии Ruric и Минобороны вчера не удалось.

Иск к Минобороны «Глинки 2» подала в октябре 2012 г., с тех пор разбирательство несколько раз откладывалось. В октябре прошлого года суд постановил провести комплексную строительную экспертизу, чтобы оценить затраты инвестора на проект, экспертная оценка оказалась вдвое меньше заявленных требований - 1,5 млрд руб.

К тому времени Ruric, столкнувшийся с серьезными финансовыми проблемами (см. врез), передал держателям облигаций три своих бизнес-центра, в портфеле фонда остался лишь объект на Фонтанке, 57, и право требований к Минобороны.

С июля 2012 г. ООО «Рюрик менеджмент», которое управляет «Глинки 2», возглавлял Денис Пановицин - бывший финансовый директор ОАО «Омскшина», входящего в холдинг «Кордиант». Совладелец «Кордианта» Вадим Гуринов - давний партнер Геннадия Тимченко - с середины 2012 г. был председателем совета директоров Ruric AB. В апреле прошлого года его сменил Илья Соснов, в 2012 г. он был финансовым директором группы «Русское море», которую контролируют Тимченко и Максим Воробьев.

Взыскать с федеральных ведомств убытки вполне реально, полагает гендиректор «Григорьев и партнеры» Александр Григорьев. Но оценка стоимости объектов по коммерческим ценам может не соответствовать оценке, которую Минобороны использует для строительства военных объектов, поэтому взыскать полную стоимость могло быть затруднительно, добавляет он. При заключении мирового соглашения получить деньги из бюджета можно быстрее, чем при взыскании, добавляет юрист.