Победители первых "голландских" аукционов Фонда РЖС застроят участки по стартовым ценам

Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) провел первые «голландские» аукционы по земельным участкам, которые расположены на территории Приморского края и Ростовской области. Эти участки планируется застроить жильем экономкласса. Победителями стали местные компании, которые будут строить жилье по стартовым ценам.

Торги по «голландской системе» ведутся на понижение цены, в данном случае на понижение стоимости 1 кв. м жилья экономкласса. Стартовая цена аукциона равна средней рыночной стоимости 1 кв. м, которую раз в квартал рассчитывает Госстрой для конкретного региона. Победитель торгов получает земельный участок фонда в безвозмездное срочное пользование в обмен на обязательство застроить его жильем и продать квартиры по зафиксированной на аукционе цене.

На первые торги по «голландской системе» был выставлен участок в 35,1 га в Приморье. Начальная цена аукциона составила 41 650 руб. за 1 кв. м жилья, величина понижения - 500 руб. На торги подала заявку только одна компания - «Владстройкомплекс», которая и была признана победителем. Всего будущий застройщик участка должен будет возвести 33 450 кв. м.

Также будет реализован участок площадью 3,4 га в Ростовской области. Начальная цена 1 кв. м в данном аукционе составит 33 000 руб., шаг аукциона — 400 руб. Минимальный объем общей площади объектов жилищного строительства в Ростовской области составит 12 920 кв. м. Как сообщается в материалах фонда, на торги было подано две заявки. Победителем была признана компания «Росспецпромстрой», которая также построит жилье по стартовой цене.