Центр «1812» на Кутузовском проспекте может достаться структуре «БТА банка»
Казахстанский банк постепенно возвращает себе бывшие активы Мухтара Аблязова
Не достроенный бывшим акционером «БТА банка» Мухтаром Аблязовым офисно-гостиничный комплекс «1812» на Поклонной улице перейдет фирме «Авангард-М», рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с объектом. Из информации на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве следует, что конкурсный управляющий ЗАО «Финансовый центр – Межбанковская валютная биржа» («Финансовый центр – МВБ») Светлана Халлиулина дважды объявляла торги по продаже за 3,8 млрд руб. принадлежащего этой компании недостроенного здания на 4539 кв. м и права аренды 0,7 га на Поклонной улице, но желающих не нашлось. Из протокола о признании торгов несостоявшимися следовало, что конкурсный управляющий предложит объекты залоговому кредитору. Сейчас объекты оформляются в собственность залогодержателя, подтвердила «Ведомостям» Халлиулина, не назвав его.
Как следует из поданных в Арбитражный суд Москвы исков к «Финансовому центру – МВБ», недострой находился в залоге у «АМТ банка» (российская «дочка» «БТА банка»), но в 2014 г. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало права требования к «Финансовому центру – МВБ» за 1,26 млрд руб. Представитель АСВ говорил, что обеспечением по этому долгу были акции и имущество должника. Победителем торгов стала «Авангард-М», она и инициировала банкротство компании.
Медленно, но верно
Структуры, связанные с «БТА банком», постепенно возвращают контроль над бывшими проектами Аблязова. В конце 2015 г. фирма «Лэджи», действующая, по словам собеседников «Ведомостей», в интересах казахстанского банка, приобрела недостроенный торговый центр на Павелецком вокзале. Структура Аблязова планировала построить там объект на 120 000 кв. м. Временные управляющие, назначенные по ходатайству «БТА банка» Высоким судом Англии и Уэльса, добились также победы в спорах о 6% акций гостиницы «Космос» и об участке площадью 240 га в Подольском районе новой Москвы.
«Авангард-М» представляет интересы «БТА банка», который уже несколько лет судится за активы Аблязова, рассказывали два человека, близкие к участникам спора за объекты опального бизнесмена. Учредитель «Авангард-М», по данным ЕГРЮЛ, – Дмитрий Филатьев. Он также руководит фирмами «Сат менеджмент» и «Реал эстейт», собственник которых – член совета директоров Москоммерцбанка Анвар Маметов. А Москоммерцбанк – российское подразделение Казкоммерцбанка, который со своим акционером Кенесом Ракишевым в 2014 г. консолидировал более 90% «БТА банка».
Что будет построено на Поклонной улице, пока неизвестно. До кризиса 2008 г. ИПГ «Евразия» Аблязова планировала возвести там офисно-гостиничный комплекс «1812» на 98 000 кв. м. Представитель Москомстройинвеста говорит, что еще в 2013 г. «Финансовый центр – МВБ» предложил построить гостиничный комплекс со спортивными и торговыми помещениями на 68 000 кв. м, но проект не был одобрен. Многофункциональный комплекс с гостиницей, апартаментами и ритейлом в таком месте был бы сейчас востребованным, считает Юлия Никуличева из JLL. Инвестиции в него она оценивает в 6,8–10,2 млрд руб.
Запрос в «БТА банк» остался без ответа. Связаться с Филатьевым и Маметовым не удалось.