К «Нордстар девелопменту» Блажко подан иск о банкротстве
Так бизнесмен пытается не допустить потери Nordstar Tower
ООО «БЦ «Нордстар» подало в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве девелоперской компании «Нордстар девелопмент», следует из информации на сайте суда. Обе компании связаны с одним из основателей компании «Дон-строй» – Максимом Блажко. Согласно ЕГРЮЛ, собственник БЦ «Нордстар» – Янина Гребенщикова, которая через ООО «Горн» владеет «Нордстар девелопментом». Но основным собственником последнего считается именно Блажко. В приемной бизнесмена на вопросы «Ведомостей» не ответили.
«Нордстар девелопмент» (бывший «ДС-девелопмент») занимался проектами коммерческой недвижимости Блажко. Какие именно проекты сегодня в него входят, точно не известно (см. врез).
Иск о банкротстве компании также связан с попыткой Блажко помешать потере контроля над бизнес-центром Nordstar Tower (135 500 кв. м) на Беговой улице, говорит один из знакомых предпринимателя. Он напоминает, что ранее Гребенщикова подала в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве «Нордстар тауэра», который владеет и управляет этим объектом. Но долговые обязательства по этому объекту имеются и у «Нордстар девелопмента», объясняет он.
Nordstar Tower является предметом спора между структурой Блажко и компанией Riverstretch Trading & Investments (RT&I). Последняя выкупила у Сбербанка долговые обязательства, залогом по ним был бизнес-центр. Кто стоит за RT&I, точно не известно. В июне 2016 г. первый заместитель правления Сбербанка Максим Полетаев говорил, что комплекс перешел структуре «Роснефти», которая выкупила у банка долговые обязательства. «Роснефть» это не комментировала; подконтрольная «Роснефти» ТНК-BP – основной арендатор Nordstar Tower. В конце 2015 г. у «Нордстар тауэра» возникли сложности с получением денег за аренду и компания подала в Арбитражный суд Москвы два иска примерно на $10 млн. В августе 2016 г. «Нордстар тауэр» подал еще один иск к «Роснефти» с требованием обязать ее заключить договор аренды на условиях компании.
Чем владеет Блажко
Новым собственником Nordstar Tower станет ГК «Регион», сообщал РБК летом 2016 г. со ссылкой на источники. ГК «Регион», по версии издания, являлась бенефициаром RT&I. Представитель группы утверждает, что она участвовала в структурировании покупки долга, но сделка была не в ее интересах. Имя нынешнего держателя долга «Нордстар тауэра» представитель ГК «Регион» не назвал.
Иск о банкротстве иногда выступает элементом давления на кредиторов и используется для контроля над самой процедурой банкротства, говорит партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев. Он напоминает, что у компании могут быть и другие крупные кредиторы, в том числе и аффилированные с ней, которые также могут предъявить требования.
Так, «Лафиттен компани лимитед» за 2016 г. подала восемь исков к «Нордстар тауэру» почти на 2,5 млрд руб. Фирма-истец принадлежит Блажко, знает один из его кредиторов. Компания до 2012 г. владела фирмой «Мультисервис», которую возглавляет бизнесмен. Ее собственник – мать Блажко Ольга.