Продажи на вторичном рынке жилья Москвы вновь начали падать
Потенциальные покупатели квартир ждут снижения цен и улучшения условий по ипотеке
В апреле территориальное управление Росреестра зарегистрировало в Москве 11 411 сделок на вторичном рынке жилья. По данным службы, это на 7,6% меньше, чем было в марте, и на 12,8% – чем год назад. Продажи квартир в готовых домах стали вновь падать после небольшого оживления в этом сегменте в начале года: показатели апреля оказались самыми низкими за последние три месяца. В феврале, к примеру, было продано 12 058 лотов, в марте – 12 355. И лишь в январе на вторичном рынке зарегистрировали 9496 сделок, впрочем, тогда такие итоги объяснялись длинными новогодними праздниками.
Вторичный рынок действительно выдохся после оживления в предыдущие месяцы, говорит аналитик Российской гильдии риэлторов Константин Ламин. С ним согласен и директор направления «вторичный рынок» компании «Инком-недвижимость» Сергей Шлома. Но, по его словам, оживление в этом сегменте сохраняется, правда, оно носит иллюзорный характер. Держатели рублевых депозитов, которые в начале 2025 г. действительно поддерживали спрос на рынке готовых квартир, в апреле, по словам экспертов, это делать перестали.