Количество новых офисов, вышедших на рынок Петербурга, упало вдвое

Объем ввода офисов в Санкт-Петербурге во II квартале 2015 г. стал одним из самых низких за десятилетие - 15 300 кв. м, говорится в сообщении компании JLL.

Меньший объем вышел на рынок лишь в I квартале 2012 г., когда было введено 12 000 кв. м. В целом за полугодие на рынок Петербурга вышло 49 500 кв. м офисов, что вдвое уступает результату аналогичного периода прошлого года.

В сообщении JLL также отмечается, что средние запрашиваемые ставки на офисном рынке Петербурга сократились к показателю I квартала на 3% в классе А - до 1560 руб. за 1 кв. м в месяц, на 1,9% в классе В – до 1150 руб за 1 кв. м в месяц.

При этом доля свободных площадей за II квартал уменьшилась на 0,3 процентного пункта – до 12,6%. Но динамика показателя различается между классами. Так, в классе А уровень вакантных площадей за квартал сократился на 1,8 процентного пункта – до 14,1%, тогда как в классе В вырос на 0,3 процентного пункта – до 11,8%. При этом разница в доле вакантных площадей между классом А и классом В достигла минимума с 2008 г.