В Правительство России на рассмотрение поступил документ, которым предлагается увеличить максимальный размер налогового вычета на приобретение или строительство жилья с текущих 2 миллионов рублей до 6 миллионов рублей. Эта мера приведет к росту максимальной возвращаемой суммы налога с 260 до 780 тысяч рублей, пишет интернет-портал «Бизнесмен.ру».

Предложение обусловлено значительным ростом цен на недвижимость за последние десять лет, который значительно превзошел общий уровень инфляции. Так, средняя стоимость одного квадратного метра жилья увеличилась почти в три раза, тогда как предел налогового вычета остался неизменным с 2014 года.

Законопроект предполагает, что граждане смогут использовать полученные средства для частичного погашения ипотечных и потребительских кредитов или проведения ремонта в новой квартире. Предлагаемый механизм должен вступить в силу с 1 января 2027 года путем внесения изменений в статью 220 Налогового кодекса РФ. Право на получение выплаты сохраняется за гражданами, имеющими официальное трудоустройство и уплачивающими налог на доходы физических лиц. Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, независимо от количества приобретенных объектов недвижимости.

Министерство строительства и ЖКХ РФ, а также Национальное объединение строителей поддержали инициативу. По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, индексация вычета станет стимулом для граждан не откладывать решение жилищного вопроса. Эксперты связывают возможность реализации этой меры с введением дифференцированной ставки НДФЛ, которая обеспечит дополнительные поступления в бюджет.

Кроме того, предполагается, что в законе может быть предусмотрена возможность перерасчета для тех, кто уже выплачивает ипотеку и ранее получил вычет в прежнем объеме. Для распространения новых правил на прошлые правоотношения потребуется прямое указание в тексте документа на право пересмотра размера ранее полученной компенсации.